FixThatNow
Konflikter i bostadsrättsföreningar — Medlare
Beskriv tvisten om delad fastighet eller förvaltning, de inblandade parterna och de frågor de vill diskutera. Identifiera deltagande- och beslutsfattandearrangemang innan medling bokas. Förklara relevanta tidsfrister utan att förvänta dig att medlaren ska fastställa äganderätt eller juridiskt ansvar.
Frivillig medling i en definierad tvist som involverar ägare av delägarfastigheter, boende, ett förvaltningsorgan eller ett förvaltande företag. Medlaren identifierar de deltagande parterna, samtycket och befogenheten att komma överens om resultaten; medling är inte en bedömning av äganderätt eller juridiskt ansvar.
- Fastställ deltagande parter och medlingens omfattning
- Underlätta frivillig diskussion om de definierade frågorna
- Registrera överenskomna resultat inom deltagarnas befogenheter
- Inget bindande beslut för icke-deltagare
- Förutsatt att en förvaltare kan binda alla ägare
- Avgörande av äganderätt eller ansvar för serviceavgifter
- Ersätta en lagstadgad beslutsprocess
- Fastställ deltagande parter och medlingens omfattning
- Underlätta frivillig diskussion om de definierade frågorna
- Registrera överenskomna resultat inom deltagarnas befogenheter
- Ordna det överenskomna medlingsformatet och förberedelserna med de deltagande parterna.
- Hjälp deltagarna att identifiera uppföljningsåtgärder utan att påtvinga frånvarande parter konsekvenser
- Tvistande parter
- Frivilligt deltagande och auktoritet
- Problem och önskad process
- Antal deltagare, kommunikationsbehov och önskat mötesformat
- Relevant korrespondens och eventuella parallella processer eller annalkande deadline
Välj en medlare som är lämpad för tvisten och kan förklara processen och sekretessen. Bekräfta att deltagarna har lämplig behörighet för eventuella överenskommelser de kan tänkas överväga.
- Icke-deltagare är inte representerade bara för att en chef närvarar
- Motstridiga förväntningar om medlarens roll kan undergräva processen
Utforska FixThatNow
Beskriv uppdraget, välj tjänst och plats och få relevanta svar.