FixThatNow
Överlåtelsebesiktning före köp — Besiktningsman
Beskriv fastigheten och eventuella funderingar från visningar, och förklara tidsplanen för transaktionen. Fråga vilken omfattning av besiktningen som är lämplig innan du bokar, särskilt om byggnaden är förändrad, äldre eller ovanlig och en begränsad inspektion kanske inte besvarar de relevanta frågorna.
En besiktning av byggnadens skick som utförs för att informera en potentiell köpare inför en fastighetstransaktion, med överenskomna detaljer och undantag för fastigheten. Den skiljer sig från en långivares värdering, granskning av lagfart och specialisttester som inte ingår i uppdraget.
- Köparfokuserad skickbedömning
- Fel- och vidareutredningsrapportering
- Förklaring av inspektionsbegränsningar
- Juridisk rådgivning om titel
- Garanterat köpresultat eller upptäckt av dolda fel
- Fastställ köparens önskemål och tidsplan
- Granska tillgänglig fastighetsinformation
- Inspektera de överenskomna tillgängliga elementen
- Identifiera problem som behöver utredas vidare
- Diskutera rapporten och dess begränsningar
- Fastighetsuppgifter
- Transaktionsschema
- Visningsproblem
- Tillgängliga planer och rapporter
- Åtkomstarrangemang via säljaren eller agenten
Jämför inspektionens omfattning och rapportering snarare än enbart rapportens etikett. Fråga vilka tjänster som visuellt inspekteras, vilka tester som inte ingår och om en separat värdering eller specialistbedömning ingår eller kräver ytterligare ett möte.
- Transaktionstryck kan ge lite tid för uppföljning
- En värdering är inte nödvändigtvis en detaljerad tillståndsundersökning
Utforska FixThatNow
Beskriv uppdraget, välj tjänst och plats och få relevanta svar.