FixThatNow
Köparmäklare
En köpare kan vilja att en representant organiserar en fastighetssökning och ifrågasätter olämpliga alternativ innan ett bud lämnas. Förtydliga sökområdet, praktiska krav och vilka beslut mäklaren får diskutera men måste lämna till köparen att godkänna.
Köparsidans representation av fastigheten omfattar sökuppdraget, lämpliga möjligheter, visningar och förhandlingar inom ramen för en överenskommen instruktion. Det är separat från säljarens marknadsföringsroll, en byggnadsbesiktning och den juridiska ägaröverlåtelsen.
- Kortfattad beskrivning av köparens krav
- Fastighetsförteckning
- Visningskoordination
- Erbjud förhandlingsstöd
- Garanterad tillgång till onoterade bostäder
- Juridisk överlåtelse utan separat avtal
- Garanterat köp eller besparing
- Upprätta sökkriterier
- Granska potentiella fastigheter
- Koordinera visningsmöten
- Diskutera erbjudandevillkoren
- Spåra frågor i köpfasen
- Målområde
- Egenskapskrav
- Vägledande budgetintervall
- Avsedd köptidpunkt
- Befintliga rådgivarutnämningar
Fråga vems intressen agenten representerar, hur remisser betalas och när avgifter förfaller. En köpinstruktion bör identifiera geografisk sökning, varaktighet och inkluderade steg snarare än att antyda att varje specialistkontroll är täckt.
- Motstridiga hänvisningsincitament behöver redovisas
- Sökråd verifierar inte laglig äganderätt eller byggnadens skick
Utforska FixThatNow
Beskriv uppdraget, välj tjänst och plats och få relevanta svar.