FixThatNow
Besiktning före försäljning — Besiktningsman
Förklara om du vill prioritera reparationer, undersöka kända problem eller förbereda information före marknadsföring. Tillhandahåll register över ändringar och tidigare fel så att besiktningsmannen kan skilja aktuella observationer från odokumenterade påståenden om tidigare arbete.
En skickinspektion som beställs av en fastighetsägare före marknadsföring eller försäljning, för att förstå fel och utarbeta korrekt information. All senare användning av rapporten av en köpare eller annan part kräver ett överenskommet tillitsomfång snarare än automatisk överföringsbarhet.
- Skickgranskning beställd av säljaren
- Identifiering av reparations- och informationsluckor
- Skriftliga resultat för driftsättningsägaren
- Garanterat försäljningspris eller försäljningstidpunkt
- Köparens automatiska förlitande på en säljarrapport
- Kom överens om säljarens inspektionsmål
- Granska tillgängliga ändrings- och underhållsregister
- Inspektera de definierade byggnadsområdena
- Identifiera defekter och olöst information
- Förklara användningen av rapporter och uppföljningsalternativ
- Fastighetsbeskrivning
- Kända defekter
- Ändrings- och reparationsregister
- Planerad försäljningstidsplan
- Syfte och mottagare av rapporten
Fråga vem som kan förlita sig på rapporten och om det kan ändras senare. En säljarbesiktning bör vara uppriktig om begränsningar och får inte marknadsföras som bevis på att framtida köpare inte behöver oberoende rådgivning.
- Olösta fel kan kvarstå efter en besiktning före försäljning
- Rapportförlitligheten kanske inte omfattar en framtida köpare
Utforska FixThatNow
Beskriv uppdraget, välj tjänst och plats och få relevanta svar.